南京雨润国际广场流拍事件
南京雨润国际广场在资产拍卖中因缺乏竞买者而流拍，起拍价格为25.02亿人民币。此次拍卖是雨润集团在债务重组中对资产进行处理的一环。
雨润国际广场在早期开发时，就已将资产全额抵押以融资，贷款逾期后不良债权被转让出去。此次拍卖采取带租拍卖方式，涵月楼酒店与河西中央商场仍处于营业状态。
市场分析人士指出，核心商业资产总价高、结构复杂、长期租约等因素，加上当前商业地产市场的去化压力，使得潜在买家保持观望态度。
南京雨润国际广场的流拍并非首例。早在2024年12月，青岛的雨润国际广场项目也面临相似境遇，起拍价从12亿下调至2.19亿后，依旧无人问津。
据悉，雨润集团涉足食品、地产、商业等多个领域，控股雨润食品（HK1068）和中央商场（600280）两家上市公司。集团近年来遭遇债务问题，地华实业集团多次陷入法律纠纷，雨润集团在涉诉案件中被告比例高达88.73%。
按照拍卖惯例，流拍后资产可能降价重新拍卖。
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